Szprotawa, dom jednorodzinny, 110 m2, 5 pokoi, cena 639 000 zł, sprzedam.
Biuro WGN Nieruchomości z dumą prezentuje ofertę sprzedaży wolnostojącego domu jednorodzinnego, położonego w jednej z najbardziej poszukiwanych i spokojnych części Szprotawy - na Zabobrzu.
To idealna propozycja dla rodziny z dziećmi szukających przestrzeni, komfortu oraz nieruchomości z ogromnymi możliwościami własnej aranżacji.
KLUCZOWE INFORMACJE:
- Cena: 639 000 zł (do negocjacji),
- Lokalizacja: Szprotawa, ul. Witosa,
- Powierzchnia działki: 681 m2,
- Typ budynku: Klasyczny, solidny kwadraciak z lat 80-tych (parter, piętro, płaski dach),
- Podpiwniczenie: Całkowite (pod całym budynkiem),
- Powierzchnia każdej kondygnacji - 55 m2,
- Stan prawny: Pełna własność, bez obciążeń.
FUNKCJONALNY UKŁAD POMIESZCZEŃ
Dom wyróżnia się niezwykle przemyślanym, dwupoziomowym układem, który naturalnie dzieli przestrzeń na strefę dzienną (wspólną) oraz prywatną.
PARTER: (Strefa dzienna):
- Salon z jadalnią i aneksem kuchennym, doskonale doświetlona przestrzeń dzienna z bezpośrednim wyjściem na taras - idealne miejsce na poranną kawę lub letni relaks.
- Gabinet (12 m2): Ustawny pokój, który świetnie sprawdzi się jako biuro do pracy zdalnej, pokój gościnny lub dodatkowa sypialnia.
- Łazienka z WC.
- Przedpokój z klatką schodową: Przestronny, z wygodnymi schodami prowadzącymi na piętro.
- Wiatrołap.
PIĘTRO (Strefa Prywatna):
- 3 komfortowe sypialnie: Jasne i ustawne pokoje dla członków rodziny.
- Przedpokój z wyjściem na balkon.
- Garderoba: Oddzielne pomieszczenie gwarantujące mnóstwo miejsca na przechowywanie.
- Łazienka: Główna łazienka na piętrze.
PIWNICA (Strefa Gospodarcza):
- Garaż z kanałem: Gratka dla majsterkowiczów i właścicieli aut.
- 4 pomieszczenia gospodarcze: Idealne na spiżarnię, pralnię, suszarnię lub domowy warsztat.
STANDARD I WYPOSAŻENIE - W CENIE!
Wyposażenie: Wszystkie meble oraz widoczne na zdjęciach wyposażenie zostają w cenie nieruchomości!
Wchodzisz i mieszkasz bez dodatkowych nakładów na start.
Podłogi: Klasyczne, ponadczasowe parkiety drewniane, które dodają wnętrzom ciepła.
Okna: Nowoczesne okna PCV, zapewniające dobrą izolację akustyczną i termiczną.
Ogrzewanie: Bezobsługowe i komfortowe CO gazowe.
Wnętrza: Wszystkie pokoje są niezwykle widne i słoneczne dzięki dużym przeszkleniom.
Stan techniczny - dobry, gotowy do zamieszkania.
DZIAŁKA I OKOLICA: Dom posadowiony jest na 7-arowej działce, dającej duże pole do popisu dla miłośników zieleni lub przestrzeni do zabawy dla dzieci. Okolica to oaza spokoju - ulica Witosa charakteryzuje się niskim natężeniem ruchu. Wokół znajduje się wyłącznie zadbana zabudowa jednorodzinna z lat 80-tych, co gwarantuje przyjazne sąsiedztwo i stabilne otoczenie.
DLACZEGO WARTO KUPIĆ TEN DOM?
- Lokalizacja premium - cisza i spokój, a jednocześnie blisko infrastruktury miejskiej.
- Doskonała baza do modernizacji - bryła typu kwadraciak, z płaskim dachem jest uwielbiana przez architektów; łatwo poddać ją nowoczesnej termomodernizacji (uzyskując dotacje, np. z programu Czyste Powietrze).
- Gotowy do wprowadzenia - pełne umeblowanie w cenie pozwala na zamieszkanie od zaraz i remontowanie według własnego tempa.
Cena podlega rozsądnej negocjacji. Nie zwlekaj, domy w tej okolicy szybko znajdują nowych właścicieli!
Zadzwoń bezpośrednio i umów się na prezentację!
Więcej ciekawych ofert znajdziesz na www.grupa-wgn.pl
Zapewniamy pomoc w doborze oraz uzyskaniu najkorzystniejszego kredytu hipotecznego na zakup bądź remont nieruchomości.
Kupujący ponosi koszty związane z zakupem nieruchomości:
- podatek od czynności cywilno-prawnych,
- taksy notarialnej,
- wpisów do księgi wieczystej,
- obsługi transakcji przez biuro nieruchomości.
Informacje dotyczące nieruchomości zostały sporządzone na podstawie oświadczeń i nie są ofertą w rozumieniu przepisów prawa, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji, zalecamy ich osobistą weryfikację.
Wszystkie teksty, rysunki, zdjęcia oraz wszystkie inne informacje opublikowane na niniejszych stronach podlegają prawom autorskim WGN Szprotawa, ul. Bema 4/2. Wszelkie kopiowanie, dystrybucja, elektroniczne przetwarzanie oraz przesyłanie zawartości bez zezwolenia zabronione. Wszelkie prawa zastrzeżone.
