Szprotawa, dom 2 lokalowy 262 m2, 2 garaże, 8 pokoi, działka 10 ar, cena 1 090 000 zł, sprzedam.
Kupujący nie płaci prowizji!
WGN Nieruchomości przedstawia na sprzedaż wyjątkowy, przestronny dom dwulokalowy o całkowitej powierzchni 262 m2, położony przy ul. Dąbrowskiego w Szprotawie. Nieruchomość usytuowana jest na ładnie zagospodarowanej działce o powierzchni 1052 m2, która stanowi doskonałe uzupełnienie komfortowej przestrzeni mieszkalnej.
To propozycja szczególnie atrakcyjna dla dużej lub wielopokoleniowej rodziny, dwóch rodzin chcących mieszkać blisko siebie, a jednocześnie zachować niezależność, a także dla osób poszukujących nieruchomości z możliwością wykorzystania jednego z lokali w celach inwestycyjnych.
DWA NIEZALEŻNE LOKALE - DUŻA ELASTYCZNOŚĆ
Dom oferuje dwa funkcjonalne lokale mieszkalne o powierzchniach 177 m2 oraz 85 m2.
Lokal nr 1 - 177 m2
Większa część domu zapewnia bardzo komfortową przestrzeń dla rodziny, usytuowana na piętrze budynku. W jej skład wchodzą:
- przestronny salon połączony z kuchnią i jadalnią,
- 4 sypialnie,
- łazienka z wanną,
- dodatkowe WC z prysznicem,
- wiatrołap z szafą w zabudowie,
- klatka schodowa i przedpokój.
Przemyślany układ pomieszczeń pozwala wygodnie połączyć przestrzeń wspólną z prywatną strefą domowników.
Lokal nr 2 - 85 m2
Drugi lokal to niezależna, pełnowartościowa przestrzeń mieszkalna na parterze, obejmująca:
- salon z aneksem kuchennym,
- 2 sypialnie,
- łazienkę z wc.
Taki układ doskonale sprawdzi się jako mieszkanie dla drugiej rodziny, rodziców lub dorosłych dzieci. Może również stanowić atrakcyjną przestrzeń do wykorzystania niezależnie od głównej części domu.
DOM W BARDZO DOBRYM STANIE TECHNICZNYM
Nieruchomość jest zadbana i znajduje się w bardzo dobrym stanie technicznym. Część budynku przeszła kapitalny remont, natomiast pozostała część została dobudowana w 2004 roku.
Dom został poddany termomodernizacji, posiada nowy dach, a zastosowane rozwiązania techniczne zapewniają komfort użytkowania przez cały rok.
Ogrzewanie zapewnia instalacja gazowa, a dodatkowo właściciele mają do dyspozycji piec na pellet, co daje możliwość elastycznego zarządzania kosztami ogrzewania.
Dodatkowym atutem jest klimatyzacja w salonie, zapewniająca komfort w okresie letnim.
Dom jest również podpiwniczony, co zapewnia dodatkową przestrzeń gospodarczą i magazynową.
Dla zwiększenia bezpieczeństwa nieruchomość jest monitorowana.
DZIAŁKA 1052 M2 - ZADBANA, ZIELONA I FUNKCJONALNA
Dużym atutem nieruchomości jest pięknie zagospodarowana działka o powierzchni 1052 m2.
Teren wokół domu został starannie urządzony i stanowi wyjątkowo przyjemną przestrzeń do wypoczynku. Zadbana zieleń, estetyczny trawnik oraz liczne nasadzenia tworzą miejsce, w którym można odpocząć od codziennego zgiełku.
Na szczególną uwagę zasługuje trawnik z systemem nawadniania wykorzystującym wodę z własnej studni. To praktyczne i ekonomiczne rozwiązanie, szczególnie doceniane w okresie letnim.
Na działce znajduje się również warzywnik, który pozwala cieszyć się własnymi, świeżymi uprawami.
DWA GARAŻE I POMIESZCZENIE GOSPODARCZE
Nieruchomość oferuje również bardzo dobre zaplecze gospodarcze. Na posesji znajdują się dwa garaże, zapewniające wygodne miejsce dla samochodów, oraz pomieszczenie gospodarcze, które można wykorzystać m.in. do przechowywania narzędzi, sprzętu ogrodowego czy innych rzeczy potrzebnych w domu.
NAJWAŻNIEJSZE ATUTY
- dom dwulokalowy o całkowitej powierzchni 262 m2,
- lokal nr 1 - 177 m2,
- lokal nr 2 - 85 m2,
- duże zadaszone drewniane tarasy,
- działka o powierzchni 1052 m2,
- bardzo dobry stan techniczny,
- część domu po kapitalnym remoncie,
- część dobudowana w 2004 roku,
- termomodernizacja,
- nowy dach,
- w każdym lokalu odrębne ogrzewanie gazowe,
- dodatkowy piec na pellet ogrzewa całą przestrzeń,
- klimatyzacja w salonie,
- dom podpiwniczony,
- monitoring,
- dwa garaże,
- pomieszczenie gospodarcze,
- pięknie zagospodarowany ogród,
- trawnik z nawadnianiem z własnej studni,
- warzywnik.
NIERUCHOMOŚĆ DLA WYMAGAJĄCYCH
Ta nieruchomość to przede wszystkim duża niezależność i możliwości, jakie daje układ dwóch lokali mieszkalnych. Możliwość komfortowego zamieszkania dwóch rodzin, stworzenia domu wielopokoleniowego lub połączenia funkcji mieszkalnej z inwestycyjną czyni tę ofertę niezwykle uniwersalną.
Duża powierzchnia domu, funkcjonalny układ pomieszczeń, zadbana działka, dwa garaże, dodatkowe zaplecze gospodarcze oraz szereg wykonanych prac modernizacyjnych sprawiają, że jest to nieruchomość gotowa, aby stać się komfortowym domem dla nowych właścicieli.
Zapraszamy na prezentację - ta nieruchomość zdecydowanie zasługuje na obejrzenie na żywo.
Więcej ciekawych ofert znajdziesz na www.wgn.pl
Zapewniamy pomoc w doborze oraz uzyskaniu najkorzystniejszego kredytu hipotecznego na zakup bądź remont nieruchomości.
Informacje dotyczące nieruchomości zostały sporządzone na podstawie oświadczeń i nie są ofertą w rozumieniu przepisów prawa, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji, zalecamy ich osobistą weryfikację.
Wszystkie teksty, rysunki, zdjęcia oraz wszystkie inne informacje opublikowane na niniejszych stronach podlegają prawom autorskim WGN SZPROTAWA ul. Bema 4/2. Wszelkie kopiowanie, dystrybucja, elektroniczne przetwarzanie oraz przesyłanie zawartości bez zezwolenia zabronione. Wszelkie prawa zastrzeżone.
